Ihre Wünsche und Ihre individuelle Situation sind mein Mittelpunkt, um Sie bestmöglich bei Ihrem Immobilienverkauf zu unterstützen und zu entlasten.
Als Expertin für Home Staging und ReDesign erkenne ich das ganze Potential und den Wert Ihrer Immobilie und bereite diese optimal durch individuelle Maßnahmen für den Verkauf vor.
Ich sorge für die Liebe auf den ersten Blick, um aus Interessenten Käufer zu machen.
Ob Eigentümer oder Erben
Aufgrund eigener Erfahrungen kann ich Ihre emotionalen und praktischen Herausforderungen beim Verkauf Ihrer Immobilie gut nachvollziehen und stehe Ihnen gerne mit Einfühlungsvermögen und Fachwissen zur Seite, um Sie bestmöglich zu unterstützen.
Ein zügiger und erfolgreicher Verkauf verschafft Klarheit und ermöglicht es Ihnen, sich unbelastet auf die Zukunft zu fokussieren.
Ich freue mich, Sie dabei begleiten zu können!
Etwa 80% aller Menschen können weder die Dimensionen eines leeren Raumes richtig einschätzen noch sich diesen eingerichtet vorstellen.
Mit professionellem Home Staging ist es möglich, ohne den Charme Ihrer Immobilie zu verlieren, klassische und rustikale Räume neu und zeitgemäß zu inszenieren, um sie für neue Besitzer zugänglich zu machen.
Durch eine frische und moderne Atmosphäre wird eine Umgebung geschaffen, die sich viele potentielle Käufer wünschen und sich sofort Zuhause fühlen können.
Abhängig von der Zielgruppe und den aktuellen Gegebenheiten vor Ort entwerfe ich ein individuelles und maßgeschneidertes Farb-, Licht- und Möblierungskonzept, dass das Potential Ihrer gesamten Immobilie maximiert und optimal für den Verkauf vorbereitet.
Gemeinsam mit meinen zuverlässigen und kompetenten Handwerker-Teams sorge ich auch für die Ausführung ausstehender Arbeiten, um die Grundlage für das Home Staging zu bilden.
Durch ein stilvolles und zeitgemäßes Zusammenspiel von Farben, Möbeln und Assecoirs zieht sich ein “roter Faden” durch alle Räume, wobei die jeweiligen Funktionen klar erkennbar bleiben. So hebt sich Ihre Immobilie stark von anderen Angeboten ab und spricht viele ernsthafte Kaufinteressenten an.
Durch diese erfahrungsgemäß höhere Nachfrage kommt es zu einem schnelleren Verkauf und Preisverhandlungen aufgrund von Makeln entfallen. Denn die ersten Preissenkungen durch Interessenten werden gefordert, wenn zum Beispiel folgende Arbeiten noch zu erledigen sind: Malerarbeiten – Entrümpelungsarbeiten – Gartenarbeiten – Reinigungsarbeiten – Beseitigung schlechter Gerüche.
Ein Mehrwert für alle!
Für den Verkäufer:
mehr ernsthafte Interessenten, weniger Besichtigungstermine, schnellerer Verkauf, höherer Verkaufspreis
Für den Käufer:
oftmals bezugsfertige Immobilie und dadurch erste finanzielle Entlastung, sieht gleich das ganze Potential und erhält viele Inspirationen
Ich bin Sandra Pancke, eine waschechte Hamburgerin und Mutter von zwei wundervollen Söhnen.
Kreativität und der Sinn für Schönes wurde mir in die Wiege gelegt, so dass für mich immer ganz klar war, in diesem Bereich zu arbeiten.
Nach dem Abitur absolvierte ich die Ausbildung zur Werbekauffrau in einer renommierten Hamburger Werbeagentur, für die ich auch anschließend lange Jahre gearbeitet habe. Dort wuchs meine Leidenschaft für das abwechslungsreiche und individuelle Gestalten. Inspiriert durch viele tolle Locations für Foto- und Filmaufnahmen, wurden ständig viele meiner Ideen in den eigenen vier Wänden umgesetzt.
Durch den ersten Immobilienkauf und den damit verbundenen Sanierungsund Renovierungsarbeiten konnte ich ein sehr umfangreiches handwerkliches Wissen aufbauen, das mir seit dem noch mehr kreative Einsatzmöglichkeiten bietet.
So konnte ich im Jahr 2019 den Umbau meines gesamten Erdgeschosses und in Teilen auch im Obergeschoss, selber planen und umsetzen. Dieser Umbau hat mir klar gemacht, dass ich Potential in Immobilien sehe, das anderen verborgen bleibt. Seitdem wurde und werde ich noch öfter von Familie, Freunden und Bekannten um Unterstützung bei ihren eigenen Projekten gebeten. Aufgrund dieser Erfahrungen verfestigte sich auch meine Hingabe zu meinem “Second Love” – denn jede Immobilie bietet unsagbar viel Potential, das nur erkannt werden möchte.
Zufällig stieß ich dann auf den Begriff “Home Staging” und das war der Moment, der alles für mich veränderte: Ich konnte meine Leidenschaft zum Beruf machen.
Und so absolvierte ich die Ausbildung zur DGHR Home Staging Professional bei der Deutschen Gesellschaft für Home Staging und Redesign e.V. und legte die IHK-Prüfung zum Home Stager ab.
Und jetzt ist es endlich soweit:
Mit „Mittelpunkt Home Staging“ möchte ich Lebensräume voller Emotionen und Träume erschaffen – in denen sich Menschen mit ihren Liebsten umgeben und die Zukunft gestalten sehen. Ein Zuhause schaffen, dass nicht nur schön aussieht, sondern die Menschen berührt. Wo alte und neue Geschichten geschrieben werden und Ihre Immobilie zu einem – dem Zuhause – machen!
Ich würde mich sehr freuen, Sie dabei zu unterstützen!
Möchten Sie, dass Ihre Immobilie sich von anderen abhebt? Und haben Sie Zeit und Lust selber aktiv zu werden? Dann zeige ich Ihnen während eines gemeinsamen Rundgangs durch Ihr Zuhause, verkaufspsychologische Maßnahmen.
Anhand dieser Vorschläge können Sie jeden Raum für eine verkaufsfördernde Präsentation selbst gestalten und in Ihrem eigenen Tempo umsetzen.
So erzielen Sie mit einem kleinen finanziellen Einsatz einen großen Effekt.
Dauer: ca. 2 Stunden
Fühlen Sie sich mit der Vermarktung Ihrer Immobilie zeitlich oder emotional überfordert und wünschen sich ein Rundum-Glücklich-Paket mit Expertenwissen?
Dann freue ich mich, wenn ich Ihren Schlüssel entgegennehmen darf und Sie sich einfach nur entspannen können.
In einem Vorgespräch, während der Besichtigung Ihrer Immobilie, gehe ich ganz individuell auf Ihre Sorgen und Wünsche ein. Dabei stehen Sie und Ihr Verkaufsziel komplett im Mittelpunkt.
So werden Maßnahmen umgesetzt, die als gute Investition mehrfach an Sie zurückkommen.
Besitzen Sie eine in die Jahre gekommene Immobilie und haben Befürchtungen für dieses Zuhause keine Käufer zu finden?
Renovierungsbedarf lässt mein Herz höher schlagen und als Expertin für Immobilien mit Geschichte finde ich Lösungen, die andere nicht sehen.
Mein Ziel ist es, den einzigartigen Charakter dieser Objekte zu bewahren und sie wieder zurück in die Zukunft zu holen.
Geben Sie Ihrer Immobilie die Chance auf eine zweite Liebe!
„Ich hatte das Vergnügen, mit Sandra Pancke von Mittelpunkt Home Staging zusammenzuarbeiten, um eine geerbte Wohnung in eine ansprechende, möblierte Unterkunft für Geschäftsleute zu verwandeln.
Die Wohnung war ursprünglich mit älterem Mobiliar ausgestattet. Dank der kreativen und professionellen Dienstleistungen von Frau Pancke konnten einige dieser Möbel sogar, teilweise abgeändert, harmonisch in das neue Konzept eingefügt werden.
Die Gestaltung ist nicht nur stilvoll, sondern auch funktional und auf die Bedürfnisse der Zielgruppe abgestimmt. Innerhalb kürzester Zeit fand sich ein neuer Mieter, was für die Effektivität und das Talent von Frau Pancke spricht.
Ich kann ihre Dienstleistungen nur wärmstens empfehlen! Vielen Dank für die hervorragende Arbeit!“
Söntke Visser – Norderstedt
„Ich kann Sandra Pancke nur wärmstens empfehlen!
Nachdem wir einen 60er-Jahre-Bungalow meiner Eltern geerbt hatten, konnten wir uns gar nicht vorstellen, wie und an wen wir diese Immobilie verkaufen sollten. Neben der eigenen Familie, dem Berufsalltag und aufgrund der großen Entfernung hatten wir keine Zeit, um uns zu kümmern.
Die emphatische Unterstützung beim Ausräu-men und die anschließende Umsetzung des Konzepts durch Frau Pancke war einfach unbezahlbar. Sie hat ein unglaubliches Auge für Details und es geschafft, die Immobilie in einladender Weise zu präsentieren. Dank ihrer Hilfe konnten wir das Haus schnell und zu einem hervorragenden Preis an unsere Wunschkunden verkaufen. Ihre Professionalität und Kreativität haben den gesamten Prozess so viel einfacher gemacht.
Vielen Dank für alles!“
„Ich bin absolut begeistert von der Umgestaltung meines Saunahäuschens! Ursprünglich diente es nur als Abstellkammer, aber dank der professionellen und kreativen Arbeit von Frau Pancke hat sich dieser Raum in einen wahren Rückzugsort verwandelt. Die integrierte Liegefläche ist einfach fantastisch! Nach einem entspannenden Saunagang kann ich mich dort wunderbar ausruhen, und es ist auch perfekt, um Gästen eine gemütliche Schlafmöglichkeit zu bieten.
Die Gestaltung ist nicht nur funktional, sondern auch sehr ansprechend und harmonisch. Durch den zusätzlich geschaffenen Stauraum habe ich genügend Platz für meine Sportgeräte. Ich kann Frau Pancke und ihre Arbeit nur wärmstens empfehlen! Sie hat meine Erwartungen übertroffen und mir einen Ort geschaffen, den ich täglich genießen kann.
Vielen Dank für die tolle Umsetzung!“
Ria Köhler – Alveslohe bzw. Norgaardholz
Die hier veröffentlichten Bewertungen stammen ausschließlich von Personen, die unsere Dienstleistungen / unser Angebot tatsächlich in Anspruch genommen haben. Eine Überprüfung der Echtheit der erfolgten Bewertungen, stammt durch manuelle Prüfung vor Veröffentlichung auf dieser Webseite.
„*“ zeigt erforderliche Felder an
Sandra Pancke
Hinterer Kamp 18
25479 Ellerau